Жилищные субсидии

7 февраля 2019

Жилищные субсидии

Субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг – это мера социальной поддержки, предоставляемая гражданам для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Кто имеет право на субсидию:

• пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде;
• наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде;
• члены жилищного или жилищно-строительного кооператива;
• собственники жилого помещения (квартиры, части квартиры, жилого дома, части жилого дома)

Субсидия предоставляется указанным гражданам с учетом постоянно проживающих с ними членов их семей в случае, если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из региональных стандартов стоимости названных услуг, превышают их максимально допустимые расходы на оплату услуг.

Субсидия и дополнительные меры социальной поддержки предоставляется сроком на 6 месяцев и исчисляется помесячно, за исключением части субсидии на приобретение и доставку твердого топлива, которая предоставляется единовременно за весь период предоставления субсидии.

Субсидии и компенсационная выплата на оплату дополнительной площади предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Размер предоставляемой субсидии за отчетный месяц не должен превышать фактических расходов семьи на оплату ЖКУ, уменьшенных на размер предоставленных мер социальной поддержки на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в том числе дополнительных мер социальной поддержки при предоставлении субсидий.

Субсидия и компенсационная выплата на оплату дополнительной площади выплачиваются ежемесячно путем перечисления на банковский счет (при отсутствии банка в населенном пункте и по иным уважительным причинам – доставляется по почте).

Нормативная правовая основа предоставления субсидий:

Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (субсидия) осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами Российской Федерации:

- Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 159);

- Правилами предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг".

Для расчета субсидий применяются региональные стандарты, утвержденные нормативными правовыми актами Томской области:

- постановлением Администрации Томской области от 29.03.2006 N 40а "Об обеспечении реализации прав граждан на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" - региональные стандарты максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи и нормативной площади жилого помещения;

- постановлением Администрации Томской области от 27.11.2014 N 439а "Об установлении региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг" - региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг

Законодательством Томской области установлено, что расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг из собственных средств для неработающих одиноко проживающих пенсионеров и семей с детьми-инвалидами не могут превышать 13%, для остальных получателей субсидий - не более 22%.

Для отдельных получателей субсидий предоставляются дополнительные меры социальной поддержки в виде ежемесячной компенсационной выплаты на оплату дополнительной площади (не более 25 кв.м.), а для граждан, проживающих в домах с печным отоплением, - ежегодная денежная выплата на приобретение и доставку твердого топлива в соответствии с:

- Законом Томской области от 08.06.2006 № 123-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан при предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»;

- Постановлением Администрации Томской области от 14.08.2006 № 101а «О реализации Закона Томской области от 8 июня 2006 года № 123-ОЗ «О дополнительных мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан при предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Необходимые документы для назначения субсидии:

1.Заявление о назначении жилищной субсидии (заполняется при обращении).

2.Паспорт, свидетельство о рождении, подтверждающие гражданство Российской Федерации заявителя и членов его семьи и их копии.

3.Документы, подтверждающие правовые основания владения и пользования данным жилым помещением, в котором заявитель зарегистрирован по месту постоянного жительства и их копии (договор социального найма, договор найма в частном жилом фонде, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение и др.)

4.Документы, подтверждающие правовые основания отнесения лиц, проживающих совместно с заявителем по месту постоянного жительства, к членам его семьи и их копии (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка и др.)

5.Документы, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных совместно с заявителем по месту постоянного жительства.

6.Документы, подтверждающие доходы заявителя и членов его семьи за 6 месяцев, предшествующих месяцу обращения за субсидией. Индивидуальные предприниматели представляют документы, предусмотренные налоговым законодательством РФ для избранной ими системы налогообложения, что удостоверяется документом налогового органа

7.Документы, содержащие сведения о платежах за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленных за последний перед подачей заявления о предоставлении жилищной субсидии месяц, и о наличии (отсутствии) задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и их копии.

8.Соглашение о погашении задолженности с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги - при наличии задолженности по оплате ЖКУ и его копия.

9.Документы, подтверждающие право заявителя и членов его семьи на льготы, меры социальной поддержки, компенсации по оплате ЖКУ и их копии.

10.Документы, удостоверяющие полномочия представителя (при обращении представителя).

Срок назначения субсидии:

Ответственность и обязанность получателей субсидии:

1.Получатель субсидии несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов. Представление неполных и (или) заведомо недостоверных сведений является основанием для отказа в предоставлении субсидии.

2.Получатель субсидии обязан в течение одного месяца представить документы, подтверждающие наступление следующих событий:

· изменение места постоянного жительства получателя субсидии,

· изменение основания проживания, состава семьи, гражданства, размера доходов получателя субсидии и/или членов его семьи, приходящихся на расчетный период (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии).

Приостановление и прекращение выплаты субсидии

Выплата субсидии приостанавливается в случае:

· неуплаты текущих платежей за ЖКУ в течение двух месяцев;

· не выполнения условий соглашения о погашении задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг;

· неисполнения получателем субсидии требования о предоставлении в течение одного месяца документов, подтверждающих наступление событий (изменение места постоянного жительства, изменение основания проживания, состава семьи, гражданства, размера доходов получателя субсидии и/или членов его семьи).

Выплата субсидии прекращается в случае:

· изменения места постоянного жительства получателя субсидии;

· изменения основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и/или членов его семьи, размера доходов получателя субсидии и/или членов его семьи, приходящихся на расчетный период (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии);

· представления заявителем и/или членами его семьи заведомо недостоверной информации;

· невыполнения требований о предоставлении документов, подтверждающих наступление событий, которые повлекли за собой утрату права на получение субсидии (изменение места постоянного жительства получателя субсидии, основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и/или членов его семьи, размера доходов получателя субсидии и/или членов его семьи) в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии;

· непогашения задолженности или несогласования срока погашения задолженности в течение одного месяца с даты уведомления получателя субсидии о приостановлении предоставления субсидии (при отсутствии уважительной причины ее образования).

Ежемесячная компенсационная выплата на оплату дополнительной площади жилого помещения:

Компенсация предоставляется отдельным категориям граждан, получающим субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. К ним относятся:

· инвалиды в соответствии с перечнем заболеваний, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2004 № 817;

· неработающие одиноко проживающие пенсионеры по старости и (или) инвалидности, получающие трудовую пенсию по старости или инвалидности;

· неработающие отдельно проживающие супружеские пары пенсионеров по старости и (или) инвалидности;

· неработающие совместно проживающие пенсионеры по старости и (или) инвалидности;

· неработающие пенсионеры по старости и (или) инвалидности, имеющие на иждивении несовершеннолетних детей;

· многодетные семьи, имеющие трех и более несовершеннолетних детей;

· семьи, имеющие детей-инвалидов;

· лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являющиеся студентами дневного отделения среднего профессионального образования в возрасте до 21 года и высшего профессионального образования в возрасте до 23 лет;

· инвалиды Великой Отечественной войны и проживающие совместно с ними члены их семей;

· труженики тыла;

· участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, инвалиды вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и приравненные к ним категории, семьи, потерявшие кормильца из числа названных категорий граждан.

Размер дополнительной площади определяется как разница между фактической общей площадью жилого помещения и площадью, определенной в соответствии с региональным стандартом нормативной площади жилого помещения. Максимальный размер дополнительной площади жилого помещения - 25 кв. м.

Как определяется размер субсидии:

Размер субсидии (С) определяется по формуле: С = РССЖКУ *n – МДД/100 * Д, где :

РССЖКУ – региональный стандарт стоимости ЖКУ, который устанавливается с учетом действующих тарифов, нормативов потребления и нормативной площади жилого помещения;

n – количество членов семьи;

МДД – региональный стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, МДД определяется в зависимости от того, насколько среднедушевой доход семьи меньше либо больше величины прожиточного минимума и устанавливается в размере:

- для отдельных категорий неработающих пенсионеров от 0 до 13%;

- для прочих граждан – от 0 до 22%

Д – совокупный доход семьи.

Куда обращаться:

жителям Верхнекетского района - в ОГКУ «Центр социальной поддержки населения Верхнекетского района».

Адрес клиентской службы: р.п.Белый Яр, ул. Таежная, 9, тел. 2-39-41

Примеры расчетов субсидии:

1.За субсидией обратился одиноко проживающий неработающий пенсионер.

Размер пенсии – 18 000 рублей

Среднедушевой доход (СДД) – 18 000 рублей.

Региональный стандарт стоимости ЖКУ – 4580 рублей*.

Фактические расходы на оплату ЖКУ – 4881 рублей.

Прожиточный минимум, установленный для пенсионеров – 9616 рублей.

СДД превышает прожиточный минимум (18 000 > 9 616). МДД, определенная по установленной шкале – 12% (Свыше 1,8 до 2,0 ПМ).

С = 4580*1 – 12/100*18000=2420 (руб.)

Размер субсидии – 2420 руб.

2.За субсидией обращается семья состоящая из 3 человек: 2 трудоспособных, 1 ребенок.

Среднедушевой доход семьи (СДД) – 1803,78 рублей

Совокупный доход семьи – 5411, 33 рублей

Региональный стандарт стоимости ЖКУ – 2540 рублей*

Фактические расходы на оплату ЖКУ – 5929 рублей

Прожиточный минимум, установленный для работающих 12742 руб., дети 12470 руб. ((12742*2+12470*1):3=12651,33). Прожиточный минимум семьи равен 12651,33 р.

СДД меньше прожиточного минимума (1803,78<12651,33). МДД, определенная по установленной шкале – 0% .(до 0,6 (включительно) прожиточного минимума).

С = 2540*3-(0/100)*54111,33*0,142576=7620 (руб.), где 0,142576 - поправочный коэффициент.

Размер субсидии не должен превышать фактических расходов на оплату ЖКУ (5929 руб.). Размер субсидии– 5929 руб.

3.За субсидией обращается семья состоящая из 2 человек: 1 трудоспособных, 1 ребенок.

Среднедушевой доход семьи (СДД) – 16 977,62 рублей

Совокупный доход семьи – 33 955, 25 рублей

Региональный стандарт стоимости ЖКУ – 3 360 рублей*.

Фактические расходы на оплату ЖКУ – 6 758,95 рублей

Прожиточный минимум, установленный для работающих 12742 руб., дети 12470 руб. ((12742*1+12470*1):2=12606). Прожиточный минимум семьи равен 12606 р.

СДД превышает прожиточный минимум (16 977,62>12606). МДД, определенная по установленной шкале – 19% (Свыше 1,3 до 1,4 ПМ)

С = 3360*3-(19/100)*33 955,25 = 268,50 руб.

Размер субсидии – 268,50 руб.

При изменении тарифов после внесения изменений в размеры региональных стандартов стоимости жилищно - коммунальных услуг перерасчет жилищных субсидий и дополнительных мер социальной поддержки на оплату ЖКУ осуществляется автоматически с даты вступления в силу соответствующих изменений.

Региональный стандарт

максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату ЖКУ

Региональный стандарт

максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи:

Для семей и граждан, имеющих доходы ниже величины прожиточного минимума, доля собственных расходов снижается на поправочный коэффициент равный соотношению среднедушевого дохода в семье к прожиточному минимуму.

Региональный стандарт

максимально допустимой доли собственных расходов граждан отдельных категорий

из числа:

- неработающих одиноко проживающих пенсионеров по старости и/или инвалидности, неработающих отдельно проживающих супружеских пар пенсионеров по старости и/или инвалидности, неработающих совместно проживающих пенсионеров по старости и/или инвалидности, неработающих пенсионеров по старости и/или инвалидности, имеющих на иждивении несовершеннолетних детей и/или детей до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения, при условии отсутствия других граждан, зарегистрированных совместно с ними по месту жительства;

- семей, имеющих детей-инвалидов:

Для семей и граждан, имеющих доходы ниже величины прожиточного минимума, доля собственных расходов снижается на поправочный коэффициент равный соотношению среднедушевого дохода в семье к прожиточному минимуму.