Управление по распоряжению муниципальным имуществом и землей

Тимохин Валерий Валентинович 2-13-58 каб. № 12

Ведущий специалист по муниципальному имуществу и закупкам
Ипатова Татьяна Николаевна 2-13-58 каб. № 12

Об утверждении правил определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате их перераспределения с земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования «Верхнекетский район»

Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования Верхнекетский район Томской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории сельского поселения, входящего в состав Верхнекетского района, и земельные участки, расположенные на межселенных территориях Верхнекетского района, предоставленные в аренду без проведения торгов 

Постановка на учет на получение земельных участков

для индивидуального жилищного строительства

На учет на получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства принимаются граждане из числа категорий, указанных в части 1 статьи 7 Закона Томской области «О земельных отношениях в Томской области» (далее - Закон):

1. Граждане, имеющие на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, а также состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

- Справка с места жительства граждан;

- Копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), а также детей в возрасте старше 14 лет (стр. 2-19);

- Копия свидетельства о заключении брака (за исключением случая подачи заявления единственным родителем или лицом, не состоящим в браке);

- Копии свидетельств о рождении (усыновлении, удочерении) детей;

- Иные документы (копии свидетельства о расторжении брака, о перемене имени и др.);

- Документ, свидетельствующий о нуждаемости в жилом помещении.

2. Лица, необоснованно репрессированные по политическим мотивам и впоследствии реабилитированные.

- Справка с места жительства гражданина;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (стр. 2-19);

- Копия документа, подтверждающего право на льготу.

3. Инвалиды Великой Отечественной войны, участники Великой Отечественной войны, ветераны и инвалиды боевых действий.

- Справка с места жительства гражданина;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (стр. 2-19);

- Копия документа, подтверждающего право на льготу.

4. Вдовы погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны, вдовы погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны, вдовы погибших (умерших) ветеранов и инвалидов боевых действий.

- Справка с места жительства гражданина;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (стр. 2-19);

- Копия свидетельства о заключении брака;

- Копия свидетельства о смерти;

- Копия документа, подтверждающего право на льготу.

5. Лица, удостоенные почетного звания «Почетный гражданин Томской области», состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

- Справка с места жительства гражданина;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (стр. 2-19);

- Копия документа, подтверждающего право на льготу;

- Документ, свидетельствующий о нуждаемости в жилом помещении.

5-1. Лица, удостоенные званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации либо являющиеся полными кавалерами ордена Славы.

- Справка с места жительства гражданина;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (стр. 2-19);

- Копия документа, подтверждающего право на льготу.

6. Семьи, имеющие детей-инвалидов.

- Справка с места жительства граждан;

- Копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), а также ребенка в возрасте старше 14 лет (стр. 2-19);

- Копия свидетельства о заключении брака (за исключением случая подачи заявления единственным родителем или лицом, не состоящим в браке);

- Копия свидетельства о рождении (усыновлении, удочерении) ребенка;

- Иные документы (копии свидетельства о расторжении брака, о перемене имени и др.);

- Копия справки об инвалидности.

7. В сельской местности:

а) граждане, состоящие в браке и не достигшие 36 лет на день постановки на учет для получения земельного участка, проживающие в сельских населенных пунктах и находящиеся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- Справка с места жительства граждан;

- Копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личность граждан (стр. 2-19);

- Копия свидетельства о заключении брака;

- Иные документы (копии свидетельств о рождении (усыновлении, удочерении) детей, о перемене имени и др.);

- Документ, свидетельствующий о нуждаемости в жилом помещении.

а') граждане, являющиеся единственным родителем совместно проживающего с ними ребенка (детей) и не достигшие 36 лет на день постановки на учет для получения земельного участка, проживающие в сельских населенных пунктах и находящиеся на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

- Справка с места жительства граждан;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность родителя (усыновителя), а также ребенка в возрасте старше 14 лет (стр. 2-19);

- Копии свидетельств о рождении (усыновлении, удочерении) детей;

- Иные документы (копии свидетельства о расторжении брака, о перемене имени и др.);

- Документ, свидетельствующий о нуждаемости в жилом помещении.

б) молодые специалисты в возрасте до 35 лет, имеющие среднее профессиональное или высшее образование, работающие по трудовому договору в соответствии с уровнем профессионального образования и квалификацией в сфере сельскохозяйственного производства, ветеринарии, образования, здравоохранения, культуры, лесного хозяйства в сельских населенных пунктах;

- Справка с места жительства гражданина;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (стр. 2-19);

- Копия трудового договора;

- Копия документа об образовании и квалификации;

- Справка с места работы.

в) граждане, проживающие в сельской местности на территории Томской области, прошедшие военную службу по призыву или по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, других войсках, воинских формированиях и органах, созданных в соответствии с законодательством Российской Федерации, вставшие на учет для получения земельного участка в течение одного года со дня увольнения с военной службы;

- Справка с места жительства гражданина;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (стр. 2-19);

- Копия военного билета (стр. 1-28).

г) участковые уполномоченные полиции, проходящие службу в сельских населенных пунктах не менее 3 лет;

- Справка с места жительства гражданина;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (стр. 2-19);

- Справка с места работы.

д) медицинские работники, имеющие высшее медицинское образование или среднее медицинское образование, работающие в сельском населенном пункте и (или) переехавшие на работу в сельский населенный пункт из другого населенного пункта;

- Справка с места жительства гражданина;

- Копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (стр. 2-19);

- Копия трудового договора;

- Копия документа об образовании и квалификации;

- Справка с места работы.

В соответствии с Законом гражданин может быть поставлен на учет для получения земельного участка только в одном муниципальном образовании на территории Томской области.

Для постановки на учет на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Верхнекетский район Томской области гражданином подается заявление с просьбой о постановке на учет с приложением необходимых документов в зависимости от категории льготы.

Заявление о принятии гражданина на учет с приложением всех документов рассматривается уполномоченным органом в течение одного месяца со дня его поступления.

О постановке или об отказе в постановке на учет гражданину сообщается в письменной форме в течение трех рабочих дней после дня принятия решения о постановке на учет или об отказе в постановке на учет.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются льготным категориям граждан в порядке очередности, исходя из даты принятия их на учет для получения земельных участков.

Во внеочередном порядке и преимущественно перед иными категориями граждан, указанными в части 1 статьи 7 Закона, земельные участки предоставляются:

1) гражданам, имеющим на день постановки на учет для получения земельного участка трех и более несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними, а также состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;

2) семьям, имеющим детей-инвалидов;

3) лицам, удостоенным званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федераций либо являющихся полными кавалерами ордена Славы).

Земельные участки льготным категориям граждан предоставляются в собственность бесплатно на основании решения (правового акта) органа местного самоуправления без проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка и без публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в собственность такого земельного участка в периодическом печатном издании, а также без размещения сообщения о приеме указанных заявлений на официальных сайтах указанных органов в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

__________________________________________________________________________________

На территории муниципального образования Верхнекетский район Томской области постановкой на учет льготных категорий граждан осуществляется Управлением по распоряжению муниципальным имуществом и землёй Администрации Верхнекетского района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Верхнекетского района.

Заявление о постановке на учет на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Верхнекетский район Томской области принимается по адресу:

636500, Томская область, Верхнекетский район, р.п.Белый Яр, пер.Банковский, д.8, стр.1 (телефон: 8(3825) 2-13-58, часы приема: понедельник-пятница с 08.45 до 18.00 часов, обед с 12.45 до 14.00 часов).

____________________________________________________________________________________________

Предоставление отдельным категориям граждан меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно

Граждане Российской Федерации, зарегистрированные по месту жительства на территории Томской области, относящиеся к категории, предусмотренной пунктом 1 части 1 статьи 7 настоящего Закона, принятые на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно до 1 марта 2023 года, многодетные семьи (число несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно - три и более), принятые на учет в соответствии с настоящим Законом и с Законом Томской области от 4 октября 2002 года N 74-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков в Томской области" (далее - получатель), имеют право на получение иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - единовременная выплата).

Единовременная выплата предоставляется одному из граждан, имевших трех и более несовершеннолетних детей на момент постановки на учет для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, подавшему заявление о предоставлении единовременной выплаты с согласия второго гражданина (родителя).

От имени многодетной семьи с заявлением о предоставлении единовременной выплаты имеет право обратиться один из родителей с согласия всех остальных совершеннолетних членов семьи.

2. Единовременная выплата предоставляется однократно и может быть использована получателями по одному из следующих направлений:

1) приобретение жилого помещения в многоквартирном доме;

2) приобретение жилого дома и земельного участка, на котором он расположен;

3) приобретение земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

4) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);

5) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на строительство или приобретение жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу);

6) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному кредиту (займу) на приобретение земельного участка с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному кредиту (займу);

7) завершение строительства объекта индивидуального жилищного строительства, право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости как на объект незавершенного строительства, находящегося в собственности получателя;

8) уплата цены (части цены) договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение в многоквартирном доме, путем размещения средств на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 15.4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве);

9) уплата первоначального взноса и (или) полное (частичное) погашение обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) на уплату цены договора участия в долевом строительстве, за исключением уплаты процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу).

3. В заявлении получатель указывает:

1) направление использования единовременной выплаты из числа предусмотренных частью 2 настоящей статьи;

2) запрашиваемый размер единовременной выплаты, подтвержденный документами, приложенными получателем к заявлению;

3) реквизиты одного из следующих банковских счетов, на который должна быть перечислена сумма единовременной выплаты:

а) расчетный счет юридического лица или счет физического лица, осуществляющего продажу (возмездное отчуждение) получателю жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, либо банковский счет получателя в случае заключения иных возмездных договоров отчуждения получателю жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, заключенных в соответствии с гражданским законодательством, - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктами 1 - 3 части 2 настоящей статьи;

б) расчетный счет кредитной организации, перед которой у получателя имеются обязательства по ипотечному жилищному кредиту (займу), - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктами 4 - 6, 9 части 2 настоящей статьи;

в) расчетный счет застройщика, указанного в договоре участия в долевом строительстве, стороной которого является получатель, - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 8 части 2 настоящей статьи;

г) банковский счет получателя - в случае если в качестве направления использования единовременной денежной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 7 части 2 настоящей статьи;

4) обязательство получателя о соблюдении при использовании единовременной выплаты условий, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи.

4. Получатель прилагает к заявлению копии следующих документов, подтверждающих запрашиваемый размер единовременной выплаты:

а) договора купли-продажи, иных возмездных договоров по отчуждению жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, на которые в установленном законодательством порядке зарегистрирован переход права собственности, заключенных в соответствии с гражданским законодательством после постановки получателя на учет для получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно, - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктами 1 - 3 части 2 настоящей статьи;

б) договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме или жилого дома, и (или) земельного участка, на которые в установленном законодательством порядке зарегистрирован переход права собственности, договора ипотечного кредитования на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме, на строительство или приобретение жилого дома и (или) земельного участка, справки кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по уплате процентов по кредиту по состоянию на дату подачи заявления - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктами 4 - 6 части 2 настоящей статьи;

в) договора подряда на возведение объекта индивидуального жилищного строительства, акта о сдаче результатов работ по договору строительного подряда, договоров купли-продажи строительных материалов, платежных документов, подтверждающих произведенные расходы, - в случае если в качестве направления использования единовременной денежной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 7 части 2 настоящей статьи;

г) договора участия в долевом строительстве, стороной которого является получатель, справки уполномоченного банка с указанием реквизитов счета эскроу - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 8 части 2 настоящей статьи;

д) договора участия в долевом строительстве, стороной которого является получатель, договора ипотечного жилищного кредита (займа) на уплату цены договора участия в долевом строительстве - в случае если в качестве направления использования единовременной выплаты получателем в заявлении указано направление, предусмотренное пунктом 9 части 2 настоящей статьи.

Копии документов предоставляются получателем вместе с оригиналами документов для сверки.

5. Решение о предоставлении или отказе в предоставлении единовременной выплаты, о размере единовременной выплаты принимается органом местного самоуправления в течение 30 дней со дня поступления заявления по результатам рассмотрения документов, имеющихся в распоряжении органа местного самоуправления, предоставленных получателем, а также полученных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Порядок предоставления единовременной выплаты, приема и рассмотрения заявления о предоставлении единовременной выплаты устанавливается органами местного самоуправления в соответствии с общими требованиями, установленными настоящей статьей.

6. В случае невозможности предоставления единовременной выплаты получателю, по заявлению которого принято решение о ее предоставлении, в текущем финансовом году в связи с недостаточностью лимитов бюджетных обязательств она предоставляется в очередном финансовом году в приоритетном порядке без повторного обращения.

7. Предоставление единовременной выплаты является основанием для снятия получателя с учета для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

8. Единовременная выплата предоставляется получателю в запрашиваемом размере денежных средств, указанном в заявлении и подтвержденном приложенными к заявлению документами, но не более 300 тысяч рублей.

9. Предоставление единовременной выплаты осуществляется при условии принятия расходных обязательств муниципальных образований Томской области в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом.

_________________________________________________________________________________

Получатель обращается с заявлением о предоставлении единовременной выплаты в Управление по распоряжению муниципальным имуществом и землёй Администрации Верхнекетского района, к полномочиям которого относится предоставление земельных участков, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Верхнекетского района, в котором получатель состоит на учете для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно.

Заявление на получение иной меры социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления земельного участка в собственность бесплатно в виде единовременной денежной выплаты на улучшение жилищных условий на территории муниципального образования Верхнекетский район Томской области принимается по адресу:636500, Томская область, Верхнекетский район, р.п.Белый Яр, пер.Банковский, д.8, стр.1 (телефон: 8(3825) 2-13-58, часы приема: понедельник-пятница с 08.45 до 18.00 часов, обед с 12.45 до 14.00 часов).

Образцы заявлений